アルファステイツ舞子ヒルズ

  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台六丁目

  • 山陽本線 / 舞子駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
3,680万円
51.5万円/㎡
相場
3,207万円
44.9万円/㎡
2,265
2,893
3,521
4,149
AI査定結果
推定相場価格
3,207万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,893万円〜3,521万円
40.5万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年6月8日
アルファステイツ舞子ヒルズ
3,680万円（51.5万円/㎡）/ 3階 / 71.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/083,680万円51.5万円3階 71.42㎡ 3LDK南西
2026/05/083,780万円52.9万円3階 71.42㎡ 3LDK南西
2025/05/312,480万円34.8万円3階 71.24㎡ 3LDK南東
2025/04/032,780万円39.0万円3階 71.24㎡ 3LDK南東
2023/12/153,290万円46.2万円2階 71.24㎡ 3LDK南東
2023/10/073,280万円46.0万円2階 71.24㎡ 3LDK南東
2023/06/072,270万円31.9万円2階 71.24㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
アルファステイツ舞子ヒルズ
神戸市垂水区舞子台六丁目
舞子駅11分 3,680万円51.5万円71.42㎡3LDK3階 / 7階建 南西2003年39戸RC
2026/05/25グランアーク舞子
神戸市垂水区西舞子八丁目
朝霧駅14分 2,998万円38.8万円77.29㎡3LDK7階 / 8階建 南東2008年40戸RC
2023/06/20ライオンズヒルズ垂水小束山
神戸市垂水区小束山本町二丁目
学園都市駅28分 2,580万円39.0万円66.08㎡3LDK6階 / 8階建 南東1999年73戸RC
2024/09/18ネバーランド舞子
神戸市垂水区舞子台二丁目
舞子駅4分 3,580万円42.1万円85.07㎡3LDK1階 / 11階建 南西2003年57戸RC
2024/11/30ビスタグランデ舞子A棟
神戸市垂水区舞子台七丁目
舞子駅13分 4,000万円49.4万円80.9㎡3LDK9階 / 12階建 南2005年41戸RC
2026/05/25アーバンビュー星陵台
神戸市垂水区星陵台五丁目
舞子公園駅14分 3,580万円44.7万円80.07㎡4LDK8階 / 10階建 南2002年26戸RC
2025/12/25アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル
神戸市垂水区霞ケ丘七丁目
霞ケ丘駅12分 3,380万円39.0万円86.59㎡3LDK3階 / 5階建 南2008年25戸RC
2025/10/01アルファステイツ垂水星が丘
神戸市垂水区星が丘二丁目
垂水駅15分 3,380万円38.7万円87.26㎡3LDK7階 / 12階建 南2005年73戸RC
2026/06/08ワコーレ霞ケ丘景彩館
神戸市垂水区霞ケ丘四丁目
霞ケ丘駅8分 2,980万円44.9万円66.36㎡3LDK5階 / 5階建 西2004年22戸RC
2026/06/03ワコーレ垂水霞ケ丘
神戸市垂水区霞ケ丘四丁目
山陽垂水駅10分 3,490万円44.8万円77.93㎡2LDK5階 / 5階建 南1999年32戸RC
2026/03/25レピア垂水五色山
神戸市垂水区五色山六丁目
霞ケ丘駅3分 3,180万円41.2万円77.13㎡3LDK2階 / 7階建 南2007年49戸RC
2026/06/08ソフィア垂水高丸ハーティスクエア
神戸市垂水区高丸七丁目
垂水駅19分 4,800万円56.3万円85.32㎡2LDK7階 / 8階建 南2003年49戸RC
2025/01/18アーバンヴィレッジ垂水フラッツ
神戸市垂水区仲田一丁目
垂水駅10分 3,080万円55.9万円55.06㎡2LDK3階 / 6階建 東2002年34戸RC
2026/05/06コージースクエア垂水海岸通
神戸市垂水区海岸通
垂水駅11分 3,680万円45.6万円80.63㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年29戸RC
2026/02/27ファスタージュ垂水五色山サーモス
神戸市垂水区五色山二丁目
垂水駅5分 4,280万円51.3万円83.45㎡3LDK+S1階 / 3階建 南2006年18戸RC
2024/07/26マリンコート垂水
神戸市垂水区海岸通
垂水駅6分 2,580万円44.9万円57.4㎡2SLDK2階 / 6階建 北2001年15戸RC
2026/03/03サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ
神戸市垂水区海岸通
垂水駅10分 3,470万円43.6万円79.58㎡3LDK3階 / 5階建 南2003年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.2%上昇、神戸市垂水区では33%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は神戸市垂水区の平均と比較して39.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
51.3万円/㎡
前年比+15.2%
神戸市垂水区
37.0万円/㎡
前年比+33.0%
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルファステイツ舞子ヒルズ
所在地兵庫県神戸市垂水区舞子台六丁目
交通山陽本線舞子駅徒歩11分
築年月2003年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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